La herencia pública universal es uno de los puntos fuertes del plan España 2050. Es un pago al cumplir la mayoría de edad que podría destinarse a la compra de vivienda y ser financiado vía impuestos Pisos.com

El mercado inmobiliario ha sufrido cambios significativos en el último año como consecuencia de la crisis sanitaria, pero los augurios más pesimistas no se han cumplido. De hecho, si estás pensando en vender tu casa, conviene que no dejes pasar mucho tiempo. Es el momento perfecto para aprovechar las ventajas que la nueva situación ofrece. POR QUÉ VENDER TU CASA AHORA Las previsiones que se manejan en en el sector inmobiliario no tienen nada que ver con las de hace unos meses, el futuro se percibe con bastante más optimismo. Y precisamente por eso este es el mejor momento para vender tu casa. Es ahora cuando se da la conjunción perfecta para obtener el máximo beneficio de la operación. Si en un futuro próximo cambiara alguno de los factores, podrías perder parte de esa ventaja. Estas son las principales razones por las que no deberías esperar si quieres vender tu casa: 1. AUMENTO DE LA DEMANDA La pandemia ha cambiado las preferencias de los compradores. Y también ha modificado la idea que muchas personas tenían de cómo debe ser un hogar para vivir. El confinamiento puso de manifiesto las carencias de muchas viviendas para adaptarse al teletrabajo o, simplemente, para disfrutar de más tiempo en ellas. Este hecho ha favorecido que la demanda en el mercado inmobiliario se haya mantenido e incluso incrementado en algunas zonas. Es, por tanto, un buen momento para conseguir una venta más rápida y con un beneficio mayor, ya que existe la posibilidad de negociar al alza con los posibles compradores. 2. INVENTARIO BAJO DEL PARQUE DE VIVIENDAS Mientras que la demanda se ha mantenido o ha crecido, no ha ocurrido lo mismo con el parque de viviendas disponibles, que ha descendido. Un dato ofrecido por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana lo avala: a finales de 2020 en España había un stock de viviendas nuevas sin vender cercano a las 457.000 unidades, un 30% inferior a la cifra de 2008. De hecho, en algunas comunidades como Cantabria, Extremadura o Navarra ese stock era de cero. Esto significa mayores oportunidades de venta de vivienda de segunda mano. Pero no hay que olvidar, que la reactivación del mercado también puede hacer que la tendencia varíe, de forma que a medida que aumente la oferta de obra nueva se reduzca el alto interés por la vivienda usada actual. 3. AUMENTO DEL PRECIO DE LA VIVIENDA Una demanda de vivienda elevada y una oferta estancada significan un incremento del precio. Así lo reflejan las últimas estadísticas, que apuntan a una subida del 3,6% en tasa interanual, sobre todo en la costa mediterránea, áreas de la periferia y pequeñas localidades. Si quieres vender tu casa, ahora es buen momento, cuando el mercado inmobiliario comienza a reactivarse. Por un lado, esperar a la recuperación económica puede tener el efecto contrario al esperado. Si se reactiva la construcción de obra nueva, el mercado de segunda mano se puede ver seriamente afectado. Por otro lado, estaría el temor a una subida de intereses, o incluso de los precios. Ese miedo puede convertirse en un aliciente para que personas que aún tienen dudas se animen a comprar ahora, antes de que situación pueda cambiar de manera significativa. NO DEJES PASAR MÁS TIEMPO, VALORA TU INMUEBLE YA Si aún tienes dudas de si es el mejor momento para vender tu casa, puedes valorarla de manera gratuita con TroviValora, la herramienta que Trovimap te ofrece. Solo tienes que añadir unos datos básicos del inmueble y en unos segundos tendrás una estimación precisa del valor de tu vivienda en el mercado. El resultado se obtiene gracias a la combinación de diferentes variables y algoritmos. Y a ello se suma nuestro conocimiento del mercado, así como la información almacenada en nuestra base de datos. Conocerás cuánto vale esa casa para que puedas ajustar su precio a la demanda del mercado y obtener la máxima rentabilidad por ella. En nuestra web, además, cuentas con un apartado para comprobar la evolución histórica de los precios en el mercado residencial de España, desglosado por provincias. Si estás pensando en vender tu casa, no pierdas más tiempo, ahora es el momento ideal. TROVIMAP.COM

¿Estás pensando en poner a la venta un inmueble de tu propiedad? Si es así, seguro que eres consciente de que las tendencias del mercado inmobiliario son cambiantes. Por ello, es importante que tengas en cuenta algunas cuestiones básicas para no perder dinero al vender tu casa. Lo más importante es no tomar decisiones precipitadas. Las prisas a la hora de sacar al mercado un inmueble impiden valorarlo adecuadamente. Y es algo que solo puede implicar dos situaciones: perder dinero al vender la casa por menos de su valor real o justo lo contrario, que un precio muy elevado haga que los posibles compradores se decidan por otra propiedad.  Trovimap

Una de las consecuencias derivadas de la pandemia de la Covid-19 es un cambio en la percepción de las necesidades que ahora consideramos básicas a la hora de comprar una vivienda. Es decir, los largos meses de confinamiento han puesto en evidencia la necesidad de contar con un pequeño jardín o espacios abiertos. Podemos decir que la compraventa de pisos aumenta un 5% en la actualidad debido a una serie de cambios en las preferencias de compra. Las personas empiezan a valorar aspectos como el contacto con la naturaleza, que antes eran totalmente secundarios. También se ha producido un cambio en la elección del lugar en que vivir. Los grandes núcleos urbanos empiezan a perder fuelle en detrimento de ciudades más pequeñas de la periferia o incluso zonas rurales.  Aspectos que pueden impulsar la venta de pisos  La compraventa de pisos siempre ha ido ligada en mayor o menor medida a los diferentes ciclos económicos. El actual no es una excepción. La crisis económica producida por la Covid-19 ha puesto contra las cuerdas muchos sectores de la economía.  No obstante, el sector de la vivienda puede tener una evolución diferente. A continuación, vamos a ver una serie de factores que pueden incidir en ello:  Un buen avance del ritmo de la vacunación, garantiza una mejora del contexto sanitario. Esto conlleva a una bajada de todas las restricciones y por ende una reactivación económica. Sobre todo, por parte de los sectores más castigados como han sido la restauración u hostelería. Esto conlleva en una mejora de la percepción económica. Se calcula que hay una demanda de ahorro embalsada de 30000 millones por parte de particulares y pequeños inversores. Esto puede activar enormemente el sector inmobiliario.  Se ha producido una caída de precios. En 2020 se cerraron un total de 420 000 operaciones de compraventa. El hecho de que los precios disminuyan, abre la oportunidad a los compradores de realizar una buena operación. Mucha gente espera a la caída de precios para poder comprar. También la gente que quiere vender lo hace ahora, no sea que los precios puedan bajar más y pierdan rentabilidad.  El confinamiento ha puesto contra las cuerdas a las grandes ciudades. Las personas empiezan a valorar el contacto con la naturaleza y disponer de un lugar al que salir ya sea un jardín o pequeña terraza. La superpoblación de las ciudades, el alto volumen de ruidos o la contaminación son factores que provocan que la gente abandone la vida en la ciudad. El auge del teletrabajo ha hecho que mucha gente se esté planteando vender su piso en la urbe y trasladarse a ciudades más pequeñas o núcleos rurales. El contacto con la naturaleza y la búsqueda de la calidad de vida son factores que mueven a las personas a buscar nuevas residencias.  Con base en todos estos factores podemos pronosticar que la compraventa de pisos podría aumentar un 5% durante este año 2021. A lo largo del año y dependiendo de la evolución de la crisis sanitaria veremos una activación del sector. Previsiblemente cara al segundo semestre.  TODOPISOSPAIN.